國內五大行庫的新承做房貸利率持續維持低檔，加上時近年底，銀行競相以優惠條件爭取新的房貸戶，時間稍為拉長，不少民營銀行的房貸利率甚至比政府優惠房貸還要低。專家指出，當利差優勢不再，政府優惠房貸已非購屋族首選，民眾想替房貸減壓不如靠自己，多看多談多比較，民營銀行或許是更省息的選項。
根據中央銀行最新公布的數據，五大行庫新承做房貸加權平均利率客製化貼紙為1.626%，不僅是歷年次低紀錄，更是自2009年以來連續115個月在2%以下，近來民營銀行為爭取新的房貸業務，市場上更有業者祭出最低1.58%起的超低房貸利率專案，時間拉長四、五年來看，條件反而比政府的政策房貸更優惠。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去民眾購屋都會以政府優惠房貸為首選，但在長期低利率環境下，政策房貸與一般銀行房貸的利差已愈來愈不明顯。當民營銀行的房貸專案，不論是利率或整體貸款條件都比政策房貸更優惠時，民眾購屋就不一定非政策房貸不可。
曾敬德指出，以最多首購族貼紙印刷申請的政策房標籤貼紙貸青年安心成家方案為例，額度最高800萬、貸款資格限制也不多，前2年的利率1.44%看似很低，但自第３年起就會調高至1.74%。由於房貸的貸款金額高、還款年期長，若將時間拉長來看，政策房貸就不一定是最省息的選項。
客製化的包裝袋來說，許多新興賣家趨之若鶩，但卻是出位之謀，因為客製化的包裝袋量大，實在讓許多新興賣家事業初期資金吃不消。在”品牌包裝”取而代之的是客製化貼紙，在多樣款式的規格袋中選擇一種適合自己的包裝袋，再貼上屬於自我品牌形象的客製化貼紙，就像畫龍點睛式的大功告成~完美無缺唷!通常有銅版貼紙及珠光貼紙的選擇，就80P銅版貼紙而言，印刷效果佳，成本經濟低廉，通常於表面加上亮膜，霧膜，或局部上光,即可表面性防水的效果。至於珠光貼紙即是合成的塑膠材質，表面霧面似珍珠光澤。防水、撕不破、耐油、抗污，就印刷顏色會稍暗沉，因此配色不宜過重，可取代傳統銘牌，降低成本。
相較之下，一客製化貼紙些民營銀行，近期推出的首購與自住房貸專案，一段式利率都僅有1.58％起跳，雖然前２年利率比政策房貸高一些，但第３年起的利率就會低於政策房貸，幾年下來，民眾的利息支出就會少於政策房貸，也使得近來申請政策房貸的民眾不如過去踴躍。
曾敬德建議，若想幫房貸減壓，靠政府不如靠自己，只要記得平常多與幾家銀行往來，並顧好自身的信用狀況，購屋前再多比較往來銀行的房貸專案，一般都能談到還不錯的條件。若購屋地點位處雙北市都會區之外，則不妨可以考慮壽險房貸，條件甚至可能比民營銀行更好。
至於未來若央行啟動升息，民眾該如何因應？曾敬德指出，因目前利率已相當低，即便明年起每季都升息半碼，也要連續升息8次、約2年時間才會增加1％，短期內影響不至於太大，建議民眾可以自行做房貸壓力測試，用「目前利率加１％」的利率來估算還款能力，就不必擔心升息帶來無法預期的房貸負擔。
其實最適合印標籤貼紙的是噴墨印表機，但市售印表機項目繁多，要印產品標籤重點不外乎，1.防水 2.減少殘膠 3.速度也不能太慢(畢竟要出貨) 4.耗材要不輸雷射。1.印貼紙可以後方進紙減少轉折 A172.墨水防水 所以不會暈開。3.速度快 跟得上每分鐘30張左右雷射。4.墨水匣容量高 黑色就有8000張高容墨水 彩色有7000張。貼紙採用防水、耐磨及抗油的撕不破超薄塑膠材質，適用各種廠牌噴墨印表機。並搭配加強黏性配方，使貼紙附著性強，紙張可於5760dpi的極細墨點表現，色彩更加鮮豔亮麗，而且列印後不需其他處理就可以防水。最適用於廣告看板、產品貼紙、文件標示、寫真照片貼紙…等。